Ahmontoit

Nous sommes intervenus récemment au château de Lormoy pour réaliser un audit intégral de sa couverture.

Objectifs : établir un état des lieux exhaustif, identifier les zones à risque, hiérarchiser les besoins en rénovation et permettre une programmation pluriannuelle des travaux, en lien avec les impératifs de sécurité du bâti.

🛠️ Méthodologie :

• Pré-zonage des toitures, en distinguant surfaces homogènes et zones singulières (arêtiers, faîtages, émergences), pour cibler les zones pathogènes en amont.
• Inspection par nacelle automotrice de 40 mètres pour :
• identifier les matériaux en place en couverture principale et sur les éléments techniques.
• évaluer l’état de conservation des matériaux (usure, corrosion, porosité, décollements, infiltrations).
• observer la tenue des assemblages (soudures, raccords, fixations) et repérer les zones de faiblesse structurelle ou de défauts d’écoulement des eaux pluviales.

📈 Livrables :

• rapport incluant un diagnostic par zone, avec cotation du niveau d’urgence.
• estimation budgétaire par poste de travaux.
• recommandations techniques.

💡 Il s’agit d’un outil d’aide à la décision, permettant de conjuguer :

• gestion rigoureuse des coûts
• préservation d’un patrimoine architectural
• conformité aux normes de sécurité et de confort pour les résidents

💬 Vous gérez un bâtiment ancien ou technique ? Un diagnostic toiture bien mené est un levier stratégique. Parlons-en !

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